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超高層建筑、超級(jí)幕墻工程，一座城市的夢(mèng)想高地……每一個(gè)地標(biāo)項(xiàng)目不僅代表著建筑技術(shù)的巔峰之作，更彰顯了所在地區(qū)的發(fā)展活力與國(guó)際化水平!
天津117大廈的命運(yùn)，堪稱中國(guó)超高層幕墻工程發(fā)展曲線的縮影!幕墻施工從嘉特納，到三鑫，再到“中建綠創(chuàng)”，為此相關(guān)的故事也很多，今天中國(guó)幕墻網(wǎng)m.zjwlzc.net.cn將為讀者朋友們一一復(fù)盤!
天津117大廈，因其共計(jì)117層而得名，建筑高度同時(shí)也是結(jié)構(gòu)高度達(dá)597米，建成后成為“中國(guó)結(jié)構(gòu)第一高樓”，也是僅次于迪拜哈利法塔的“世界結(jié)構(gòu)第二高樓”。
結(jié)構(gòu)高度，是指不包括鋼架、塔冠、天線等建筑頂部附屬物的高度，中國(guó)前三高樓的建筑高度和結(jié)構(gòu)高度：
“中國(guó)第一高樓”上海中心大廈
建筑高度632米，結(jié)構(gòu)高度580米
“中國(guó)第二高樓”深圳平安金融中心
建筑高度599米，結(jié)構(gòu)高度556米
“中國(guó)第三高樓”天津117大廈
建筑高度597米，結(jié)構(gòu)高度597米
如果覺(jué)得“天津117大廈”只是天津最大的資產(chǎn)盤活項(xiàng)目?
你就是錯(cuò)了。
它不是爛尾樓的簡(jiǎn)單復(fù)活，而是中國(guó)結(jié)構(gòu)第一高樓，每一寸高度都是實(shí)打?qū)嵉某兄?a target='_blank' style='font-size:1em; border-bottom:1px dotted blue;'>樓板，596.5米的結(jié)構(gòu)高度，比上海中心的主體還高，是建筑界公認(rèn)的"硬核第一"。
如果你覺(jué)得它只是在拔高天津的天際線、追求建筑高度?
你就是錯(cuò)了。
它的野心根本不在云端，而在腳下。
這棟樓從設(shè)計(jì)之初就不是為了"好看"，而是為了扎下最深的產(chǎn)業(yè)根基。
地下深埋941根100米長(zhǎng)的世界之最樁基，相當(dāng)于把40層樓埋入地底，每一根都是房建領(lǐng)域的鎮(zhèn)地之樁，為產(chǎn)業(yè)生態(tài)筑牢最穩(wěn)固的底盤，匯聚頭部企業(yè)、央企資源，構(gòu)筑京津冀產(chǎn)業(yè)新生態(tài)。
如果你覺(jué)得它只在深耕天津的產(chǎn)業(yè)布局?
你就是錯(cuò)了。
它的棋局，從一開(kāi)始就跨越了海河。
這是京津雙城的根，緊鄰天津南站，30分鐘直達(dá)北京，要把北京的科技、金融能量，通過(guò)這根597米的"導(dǎo)管"，輸送到天津的產(chǎn)業(yè)血管里，讓雙城真正"血脈相連"。
如果你覺(jué)得它僅是京津雙城的連接點(diǎn)?
你就是錯(cuò)了。
它的觸角，早已伸向海洋。
這棟樓是天津港口的結(jié)構(gòu)穩(wěn)定器，要和濱海的別稱"北方之鉆"、昵稱"津沽棒"的周大福金融中心形成雙子星。
一個(gè)定產(chǎn)業(yè)根基，一個(gè)掌海洋門戶，聯(lián)動(dòng)這根渤海邊的定海神針，讓天津的產(chǎn)業(yè)從內(nèi)陸走向深藍(lán)。
真正的核心，還在海洋。
117在天津南站扎根，把京津兩城的科技與金融匯聚于此——但能量需要一個(gè)出口，一個(gè)面朝大海的出口。
津沽棒是"金箍棒"，是渤海的定海神針。
而117，是這根神針的"陸地基座"——那941根百米樁基，就是基座的基座。
它們共同的使命，從來(lái)不止于環(huán)渤海，而是讓中華大地的根脈正式邁向海洋——推動(dòng)中國(guó)發(fā)展方式向海洋轉(zhuǎn)型、向海洋經(jīng)濟(jì)深耕、向深藍(lán)探索、向全球延伸，以陸海為基，鏈接世界。
現(xiàn)在，鉆石頂?shù)氖准?a target='_blank' style='font-size:1em; border-bottom:1px dotted blue;'>鋼構(gòu)已經(jīng)吊上樓頂，這座建筑正在迎來(lái)它的加冕時(shí)刻。
但中國(guó)海洋的故事，才剛剛開(kāi)始……
我們期待的，不是它有多高，而是它能讓天津的產(chǎn)業(yè)根基，扎進(jìn)海洋多深——因?yàn)檎嬲母叨龋瑥膩?lái)不在樓頂，而在根里。
天津117大廈效果圖
近期，中國(guó)幕墻網(wǎng)m.zjwlzc.net.cn還了解到：項(xiàng)目重生的背后，是政策與市場(chǎng)的共振!2022年住建部“限高令”，直接叫停“新建250米以上”的審批工作，卻為已封頂項(xiàng)目留下生機(jī)!
天津117大廈的拯救方案中，司法拍賣與資產(chǎn)證券化手段并舉——通過(guò)發(fā)行首單超高層REITs產(chǎn)品募集資金，將債務(wù)風(fēng)險(xiǎn)轉(zhuǎn)化為“云端經(jīng)濟(jì)”試驗(yàn)田。
這些鋼鐵巨人的命運(yùn)起伏，恰似中國(guó)城市化的縮影!它們?cè)?jiàn)證土地財(cái)政的狂歡，承受資本泡沫的代價(jià)，最終在政策理性、技術(shù)革新與資本智慧的合力下完成蛻變。
期待，在幕墻外衣的包裹下，這一座座超高層建筑，能夠成為一座城市的光榮，每一位市民的榮耀，更成為每一名門窗幕墻人的驕傲!
