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國務院總理李強。(圖片來源：新華社)
“著力穩定房地產市場。因城施策控增量、去庫存、優供給，探索多渠道盤活存量商品房，鼓勵收購存量商品房重點用于保障性住房等。
中房報記者 許倩 苗野丨兩會報道
“著力穩定房地產市場”成為2026年房地產工作重要方向。
3月5日上午9時，十四屆全國人大四次會議在人民大會堂開幕，國務院總理李強代表國務院向大會作政府工作報告。這是李強總理的第三份政府工作報告。
記者注意到，本次政府工作報告對房地產相關工作著墨頗多，且相關內容被放入“加強重點領域風險防范化解和安全能力建設”的大框架下。這也意味著，房地產領域風險防范仍是工作重點之一。
“在肯定成績的同時，我們也清醒看到面臨的困難和挑戰。”李強總理指出。其中重點提及的一個方面便是，“房地產市場仍在調整”。
“我國經濟長期向好的支撐條件和基本趨勢沒有改變，制度優勢和大國優勢不斷彰顯。”李強總理表示，只要用足用好優勢、妥善應對挑戰，我國的發展前景一定更加可期。
對于2026年宏觀政策走向，李強明確，繼續實施更加積極的財政政策，繼續實施適度寬松的貨幣政策。
如何權衡適度寬松?李強表示，把促進經濟穩定增長、物價合理回升作為貨幣政策的重要考量，靈活高效運用降準降息等多種政策工具，保持流動性充裕，使社會融資規模、貨幣供應量增長同經濟增長、價格總水平預期目標相匹配。
在房地產領域，李強總理用185個字清晰定調2026年工作重點——
“著力穩定房地產市場。因城施策控增量、去庫存、優供給，探索多渠道盤活存量商品房，鼓勵收購存量商品房重點用于保障性住房等。”
“深化住房公積金制度改革。”
“優化保障性住房供給，加快危舊房改造。”
“有序推動安全舒適綠色智慧的‘好房子’建設, 實施房屋品質提升工程和物業服務質量提升行動。”
“進一步發揮‘保交房’的白名單制度作用，防范債務違約風險。”
“深入推進房地產發展新模式的基礎制度和配套政策建設。”
185個字，字字鏗鏘。
從穩定市場到制度改革，從風險防范到“好房子”建設，2026年房地產高質量發展路徑已然清晰。
