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萬萬沒想到，鐵娘子——格力電器的董明珠也會(huì)被爆出“談戀愛”的八卦傳聞……近日，董大姐和王先生的一張合影照片，再次登上了熱搜。
然而，今天中國幕墻網(wǎng)m.zjwlzc.net.cn要介紹的工程項(xiàng)目，也與“格力”二字有關(guān)，但與“格力電器”可沒有半毛錢關(guān)系……因?yàn)?020年3月，格力集團(tuán)在完成格力電器股權(quán)轉(zhuǎn)讓后，兩者已經(jīng)沒有了從屬關(guān)系。董明珠女士也明確表示過，不會(huì)涉足房地產(chǎn)開發(fā)，將專注于制造業(yè)——讓世界愛上中國造。
今天的這個(gè)格力，全名：珠海興格城市發(fā)展有限公司，是格力集團(tuán)聚焦 “城市更新” 主業(yè)而組建的全資控股企業(yè)。公司在格力集團(tuán) “國有資本投資運(yùn)營平臺” 的定位基礎(chǔ)上，秉承 “產(chǎn)業(yè)引領(lǐng)，城市煥新” 的高質(zhì)量發(fā)展理念，探索城市更新綜合開發(fā)路徑，激活 “土地存量” 換取 “產(chǎn)業(yè)增量” ，承擔(dān)灣區(qū)更新改造與城市建設(shè)的重任。
中國幕墻網(wǎng)m.zjwlzc.net.cn了解到，目前該公司已承接多個(gè)更新改造項(xiàng)目，擬更新改造土地面積達(dá)110萬平方米，預(yù)計(jì)將建設(shè)300萬平方米產(chǎn)城綜合體。
城市景窗
東水連香港，南壤接澳門（詞條“門”由行業(yè)大百科提供），背倚珠江三角洲經(jīng)濟(jì)腹地的珠�！阒迏^(qū)，擁有著構(gòu)建城市戰(zhàn)略高地的極佳區(qū)位優(yōu)勢。上世紀(jì)90年代，香洲北工業(yè)區(qū)順勢而出，歷經(jīng)幾十年風(fēng)雨變遷，這里亟待一場蝶變升級。
珠海海濱之上，一組巨石相疊拔地而起，千百年來昂然傲視海灣，在當(dāng)?shù)乇灰暈椤凹橹薄?/P>
這是一座城市的景窗，鏡山水庫和石溪公園的的山水綠卷，透過這框景，層層滲入香洲北城市的每一個(gè)角落。珠海香洲北工業(yè)區(qū)更新，首發(fā)示范——產(chǎn)城融合新標(biāo)桿，由珠海興格城市發(fā)展有限公司負(fù)責(zé)開發(fā)的“興格·金澤大廈”。
吉祥之石
知名建筑師事務(wù)所Aedas凱達(dá)環(huán)球與廣東都市建筑規(guī)劃設(shè)計(jì)有限公司組成聯(lián)合體，為珠海香洲北工業(yè)首開區(qū)打造極具地標(biāo)特色的產(chǎn)城融合新方案——興格·金澤大廈。
設(shè)計(jì)來源于“吉祥之石”這一城市圖騰的靈感，簡潔有力的手筆在城市天際線上一氣呵成，靈動(dòng)而優(yōu)雅，勾繪出香洲北石溪公園山腳的疊石寫意。
滿足山水城市實(shí)現(xiàn)通廊規(guī)劃需求
團(tuán)隊(duì)從當(dāng)?shù)靥厣坝^“疊石”中汲取靈感，抽象提煉這一城市圖騰，形成一左一右、一大一小，兩個(gè)簡潔有力的輪廓。并結(jié)合上位規(guī)劃要求，將西側(cè)建筑中部鏤空，在保證體塊完整性的前提下，構(gòu)建出城市視線通廊，極大程度削弱了大體量帶來的臨街壓迫感，在山水綠卷之間，以開放的姿態(tài)把自然生態(tài)風(fēng)光引入片區(qū)。
生態(tài)街區(qū)理念融入設(shè)計(jì)
同時(shí)，設(shè)計(jì)將建筑一側(cè)的局部切割（詞條“切割”由行業(yè)大百科提供）拉升，在高低錯(cuò)落的平臺中，構(gòu)建出宜人的空中花園，猶如石縫中迸發(fā)的綠色生機(jī)，將生態(tài)街區(qū)理念自然融入設(shè)計(jì)。
空中花園
Aedas 在設(shè)計(jì)這座雕塑般的摩天大樓時(shí)，借鑒了當(dāng)?shù)乇环Q為“吉祥石”的巖層，以堆疊的巖石為主體建模。它的拐角是圓形的，使這座 35 層高的建筑具有更流線型的輪廓，其中將包含辦公室、住宅空間、零售服務(wù)式公寓和俱樂部會(huì)所。
極具雕塑感的建筑造型
建筑外立面以歷經(jīng)海浪沖刷圓潤的疊石體態(tài)為藍(lán)本，將建筑體量進(jìn)行流線型處理，并采用內(nèi)外切角的形式，通過切角處簡潔的幕墻線條與主體立面形成反差。
極具雕塑感的疊石輪廓與景窗在不同角度呈現(xiàn)出豐富的視覺體驗(yàn)，將珠海地域特色與建筑完美融合，形成極具張力和城市昭示性的塔樓形象。
透過幕墻結(jié)構(gòu)示意圖，中國幕墻網(wǎng)m.zjwlzc.net.cn的讀者可能已經(jīng)發(fā)現(xiàn)，整個(gè)建筑由統(tǒng)一色調(diào)的淺藍(lán)色LOW-E玻璃（詞條“玻璃”由行業(yè)大百科提供），及鋁制金屬（詞條“金屬”由行業(yè)大百科提供）格柵與百葉所構(gòu)成。
設(shè)計(jì)細(xì)節(jié)
該項(xiàng)目是珠海首個(gè)以——“假定開發(fā)法”，確定開發(fā)規(guī)模的更新改造項(xiàng)目，珠海興格城市發(fā)展有限公司作為組織實(shí)施單位，積極對接珠海市香洲區(qū)城市更新局。
以“假定開發(fā)法”確定項(xiàng)目開發(fā)容量，加速推動(dòng)更新規(guī)劃審批程序，實(shí)現(xiàn)了指標(biāo)轉(zhuǎn)化，為項(xiàng)目早日動(dòng)工建設(shè)奠定了良好基礎(chǔ)，實(shí)現(xiàn)了“拿地即開工”的高效有序工作進(jìn)度，進(jìn)一步提升片區(qū)產(chǎn)城融合的“加速度”。
在這里，建筑將提供愜意舒適的工作生活空間，綠意盎然的空中森林，云端城市觀景之園，及豐富多元的公共活動(dòng)場所，打造出極具張力和城市昭示性的塔樓形象。這幅渾厚利落的的畫卷，將為香洲北工業(yè)區(qū)的改造開發(fā)留下濃墨重彩的一筆。
地標(biāo)性建筑輪廓
項(xiàng)目坐落在香洲北工業(yè)區(qū)的西北角，緊鄰主干道梅華東路，遠(yuǎn)眺香洲灣和珠海大劇院，建筑規(guī)劃面積達(dá)到135,715平方米，有著極佳的城市展示面，是片區(qū)的門戶形象。同時(shí)城市綠軸貫穿地塊，面山望水，周邊濱海景觀、生態(tài)山林景觀、現(xiàn)代都市景觀不一而足，有著得天獨(dú)厚的景觀優(yōu)勢。
項(xiàng)目所在地
這個(gè)項(xiàng)目將為珠海構(gòu)建現(xiàn)代化產(chǎn)業(yè)體系、謀求高質(zhì)量發(fā)展提供新鮮血液，更有助于提升片區(qū)綜合實(shí)力，激活片區(qū)發(fā)展活力，對順利推進(jìn)香洲北工業(yè)區(qū)更新改造有著積極影響。
同時(shí)，通過建筑設(shè)計(jì)在項(xiàng)目與城市以及市民之間，形成更深層的連接，配全節(jié)能科技的幕墻外立面，整體將以更強(qiáng)的片區(qū)升級內(nèi)驅(qū)力，輻射周邊同步發(fā)展。
