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經(jīng)濟(jì)的不斷發(fā)展，讓江蘇各城市的建筑海拔越“長”越高，高到讓人使勁仰望都望不到樓頂。以江蘇鎮(zhèn)江來說，從1974年22.51米的京江飯店到338米的商業(yè)廣場，40年來鎮(zhèn)江城整整長高了15倍。1983年，37層的金陵飯店成為當(dāng)時(shí)中國第一高樓，而現(xiàn)在，在高樓鱗次櫛比的南京新街口，金陵飯店早已成了不起眼的“老前輩”。
南京奧體中心整體效果圖
隨著奧體蘇寧廣場的建設(shè)，江蘇再增一員“猛將”，該項(xiàng)目于2011年5月27日正式開工奠基，規(guī)劃一幢超高層塔樓及商業(yè)裙房的商業(yè)綜合體，主要功能為辦公、酒店、公寓以及配套。其中塔樓為89層，高約400米，裙房為7層，高約57.88米。項(xiàng)目建設(shè)期間有停過一段時(shí)間，目前項(xiàng)目加上裙樓預(yù)計(jì)2018年完工。
南京奧體中心工程圖
奧體蘇寧廣場地處河西CBD中心位置，占地面積3.3萬平方米，總建筑面積46萬平方米，是河西新城CBD二期標(biāo)志性建筑，該項(xiàng)目由國際建筑設(shè)計(jì)領(lǐng)域享有盛譽(yù)的美國墨菲/揚(yáng)(Murphy/Jahn)擔(dān)綱設(shè)計(jì)，作為國際頂尖的建筑設(shè)計(jì)公司，在全球擁有多個(gè)經(jīng)典項(xiàng)目，比如布魯塞爾歐盟總部、德國柏林索尼中心、上海國際博覽中心等眾多優(yōu)秀作品。奧體蘇寧廣場以“陸地之艦”為概念設(shè)計(jì)方案，源于建造技術(shù)在形式，材料和表現(xiàn)上的影響，是建筑設(shè)計(jì)和工程技術(shù)的完美結(jié)合，設(shè)計(jì)對建造和使用中的‘性能’做出更多的探索，而不僅僅是‘外觀’。這個(gè)項(xiàng)目是迄今為止墨菲/揚(yáng)在中國最優(yōu)秀的作品，也是屬于下一個(gè)時(shí)代的建筑。
南京奧體中心整體效果圖
“陸地之艦”整體構(gòu)造由沖天而起的塔樓以及地上7層、地下5層水平伸展的裙樓組合而成，各自呈現(xiàn)不同的雕塑般的姿態(tài)，相輔相成，創(chuàng)造出獨(dú)特且具有標(biāo)志性的整體形象。7到24層，規(guī)劃總建筑面積達(dá)102,000平方米的辦公空間，玻璃幕墻做為隔斷伴隨著視覺上的開敞性和充足的自然光。27到39層為總建筑面積63, 500平方米的酒店，擁有充裕的套房以及廣闊的城市視野。41到85建有頂級酒店式公寓，可享受星級酒店式的生活環(huán)境和物業(yè)管理服務(wù)。
南京奧體中心整體效果圖
“發(fā)光龍甲”裙樓構(gòu)造——裙樓殼體采用金屬和玻璃幕墻為表皮材料的柱狀網(wǎng)骨架結(jié)構(gòu)，表皮具有流動性，擁有發(fā)光度和不透明度。成為一個(gè)閃閃發(fā)光，具有復(fù)雜視覺效果的，在不同的光環(huán)境下變化多端的具有視覺沖擊力的表皮，宛如一片“發(fā)光龍甲”。其次，塔樓的玻璃幕墻和裙房的金屬棱錐表面具有較強(qiáng)對比度，相互映襯。因此不論白天或夜晚，都極為醒目，成為城市景觀中永不熄滅的地標(biāo)。
南京奧體中心整體效果圖
人類皮膚般的卓越幕墻系統(tǒng)，塔樓采用最輕質(zhì)的幕墻系統(tǒng)，達(dá)到最大化透明度，室內(nèi)外界限變得模糊，仿佛置身云間。幕墻系統(tǒng)像人類皮膚般具有極強(qiáng)的可調(diào)節(jié)性，自然采光，巧妙利用太陽投射角，實(shí)時(shí)調(diào)整外部環(huán)境以達(dá)到最佳的室內(nèi)舒適度。巨大樹形結(jié)構(gòu)中庭——裙樓內(nèi)將中庭設(shè)計(jì)成獨(dú)特的橢圓形體，整個(gè)裙樓中庭構(gòu)成一個(gè)巨大的樹形結(jié)構(gòu)，既可將更多的光線引入室內(nèi)，同時(shí)還可將人流從地面吸引至頂層的餐飲娛樂中心。
南京奧體蘇寧廣場將打造成配套“會展經(jīng)濟(jì)”，帶動“總部經(jīng)濟(jì)”，推動“商業(yè)經(jīng)濟(jì)”的南京“新城之心”，成為驅(qū)動河西板塊乃至南京市的經(jīng)濟(jì)發(fā)展引擎。如今，中國正在成為世界第一摩天樓國家，“摩天大樓魔咒”在中國這片神奇的土地上又會如何地愈演愈烈?我們拭目以待吧。
